Il “contratto a canone libero” è una forma di contratto di locazione immobiliare che, rispetto al “contratto a canone concordato”, non prevede un limite massimo…
Ci occupiamo di argomenti legati alla gestione del patrimonio immobiliare e in particolare oggi parleremo di un aspetto molto importante: il certificato di agibilità. Se…
Scopri con noi alcuni passaggi su cosa fare quando si cambia casa e ci si trasferisce. Cambiare casa è un momento emozionante, ma anche stressante.…
Lo sapevi che le agevolazioni fiscali per chi stipula un mutuo per l’acquisto della prima casa in questo momento, sono davvero interessanti? I benefici finanziari…
Quando si parla di immobili è indispensabile conoscere le imposte che gravano sulle proprietà immobiliari, indipendentemente dalla loro destinazione d’uso. Le tasse sulla proprietà e…
Il regime opzionale della “cedolare secca” sugli affitti prevede il pagamento di un’imposta sostitutiva invece di Irpef e addizionali per il reddito dell’immobile. Inoltre, per…
Il calcolo dei vani catastali è una procedura che può essere molto utile per chi acquista un’abitazione, sia che si tratti di una casa di…
I passaggi per vendere casa richiedono una buona organizzazione e una buona preparazione. Dalla definizione del prezzo, passando per la strategia di vendita fino alla…
I motivi per cui potresti prendere in considerazione l’idea di comprare una casa da ristrutturare sono molti ed è quasi impossibile snocciolarli in un unico…
Se sei il proprietario di una casa e hai deciso di trarre profitto dal tuo immobile vuoto, l’affitto può essere un’ottima opzione per iniziare a farlo. Ma…
Il Superbonus 110% o Ecobonus 2020 fa parte delle agevolazioni previste dal Decreto Rilancio . La detrazione del 110% riguarda l’aliquota di detrazione di determinate spese che si sono…
Cosa significa nuda proprietà? La nuda proprietà è il diritto reale di una persona su una cosa (in questo caso un immobile) che diventando proprietaria, non…
Comprare un appartamento o diventare il proprietario di una casa è il sogno della maggior parte degli italiani. Acquistare un appartamento è un vero investimento…
Il prezzo al metro quadro di un immobile è uno degli elementi principali da esaminare per definire il valore di mercato di una proprietà. Se…
Il contratto preliminare o preliminare di compravendita chiamato anche con il termine “compromesso”, è un impegno reciproco scritto tra compratore e venditore che ha come effetto l’obbligo…
Quando per gli immobili si parla di “cambio destinazione d’uso” si fa riferimento al contesto urbanistico e catastale indicante una modifica degli scopi di utilizzo…
La dichiarazione di successione è il documento o atto che raccoglie una serie di adempimenti che permettono di trasferire i rapporti giuridici da un soggetto defunto…
Ottenere una valutazione scritta con analisi comparativa di mercato immobiliare, è sicuramente uno dei passi cruciali per chi vuole vendere casa o acquistarla. Il mercato immobiliare di Torino è…
Aggiornato 2025 Pronto a vendere la tua casa a Torino? Come agenti immobiliari, ci viene spesso chiesto qual è il tempo medio per vendere casa.…
Le spese di condominio sono tutti quegli oneri che devono essere pagati dai condomini affinché le parti comuni di un edificio possano essere conservate e…
Valutare una casa da vendere o un appartamento e stabilire il prezzo non è mai stato facile. Bisogna però trovare il prezzo giusto per evitare di…
Per nuda proprietà si intende la possibilità di un acquirente di diventare proprietario di un immobile ma di non poter godere della sua fruizione fino
Quando si parla di valore catastale immobile si fa riferimento al valore fiscale, ovvero un valore a cui viene applicata un’aliquota che è utilizzata per…
La formula dell’affitto con riscatto chiamato anche rent to buy o anche acquisto con riscatto oggi si rivela un’opzione conveniente per chi vuole comprare casa…
L’ home staging per vendere casa è un concetto recente nel settore immobiliare italiano . È uno strumento per il marketing immobiliare con il quale viene migliorata l’immagine abitativa, che…
La ricevuta di affitto è il documento rilasciato dal locatore dell’immobile a seguito della richiesta dell’inquilino, che prova il pagamento del canone. Facciamo chiarezza su…
In questo articolo scopriamo insieme come vendere una casa con mutuo in corso e quali operazioni sono necessarie per farlo. La decisione di vendere casa con mutuo porta con…
Quando si eredita un immobile, si può optare per la vendita della proprietà e realizzare un guadagno. Bisogna però tenere presente che, per vendere una…
In questo articolo approfondiamo l’argomento su quanto costa affittare casa tramite agenzia immobiliare. Se sei il proprietario di un immobile, potresti aver bisogno di realizzare…
Quando si parla del certificato di agibilità di un locale commerciale si fa riferimento al documento che attesta che un immobile adibito ad uso commerciale, abbia determinati requisiti.…
La certificazione energetica APE (Attestato di Prestazione Energetica) è uno dei documenti per vendere casa , indispensabili. La certificazione energetica APE è un documento che fornisce informazioni…
La proposta di acquisto immobiliare, è il primo passaggio del processo di acquisto di un immobile dopo la fase della trattativa,. La sua sottoscrizione, vincola…
Il rogito notarile è l’atto di compravendita immobiliare, ovvero l’evento principale del passaggio di proprietà di un immobile tra due contraenti. L’esempio principale della preziosa consulenza del…
Proprio come per l’acquisto di una casa, decidere di affittare una casa in cui abitare può metterti davanti a molte questioni da affrontare. Come esperti del settore,…
La planimetria catastale è un documento rappresentato da un disegno tecnico, normalmente in scala 1:200 o 1:100, che si richiede al catasto. È una piantina che…
La procura a vendere immobile è un tipo di documento delega che può essere utilizzata nei casi in cui una delle due parti non può…
Vuoi vendere una casa e ti domandi quanto puoi effettivamente chiedere? Quindi ti trovi di fronte al compito impegnativo di valutare la tua casa. Non bisogna…
Ci sono molti tipi di proprietà: appartamenti, case, superattici, ville, chalet. Tuttavia c’è una caratteristica che può renderle speciali: il lusso. Che cos’è che colloca…
Le migliori agenzie immobiliari sono quelle che ti infondono fiducia e che devono avere alcune caratteristiche essenziali come trasparenza, onestà e chiarezza nel guidarti in…
Il certificato di conformità urbanistica con riferimento più preciso alla dichiarazione di conformità urbanistica, ricopre un ruolo fondamentale affinché tu possa vendere casa, acquistarla oppure…
Una volta che si è deciso di vendere la propria casa , generalmente si desidera che questo progetto immobiliare venga eseguito il prima possibile. Pertanto,…
Vuoi vendere la tua proprietà e ti stai chiedendo cosa può offrirti un professionista? La sottoscrizione di un mandato in esclusiva con un’agenzia immobiliare che…
Quando si acquista un’abitazione o si cerca un appartamento che corrisponda alle proprie necessità, c’è una domanda molto frequente: è meglio comprare casa da privato…
Il distanziamento sociale è stata la nuova norma per arginare una pandemia globale come il COVID-19. Il Gruppo Il Sestante Immobiliare, per far fronte alle…
Il contratto di locazione ad uso abitativo (o contratti di affitto) è un accordo scritto che si stipula tra un inquilino e un proprietario per…
Sicuramente i portali immobiliari sono il primo filtro per trovare casa a Torino o se cerchi un appartamento in affitto. Se non hai ancora provato…
Nella compravendita immobiliare, la prequalifica dell’acquirente è una condizione indispensabile affinché la trattativa possa avere successo. Se hai deciso di vendere il tuo immobile a Torino, è…
Una volta deciso di vendere casa e capito quale agenzia immobiliare scegliere , una delle prime cose da fare è quella di accertarsi di avere…
L’assicurazione incendio e scoppio fa parte delle coperture assicurative che garantiscono protezione e tutela al tuo immobile da danni accidentali quali incendio, scoppio o esplosioni. È…
L’illuminazione domestica di solito non è la prima cosa che ci viene in mente quando pensiamo di arredare una casa. Ma, se ti fermi a pensarci un…