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Locazioni Immobili Torino

Locazioni Immobili Torino Immobiliare Il Sestante

L’agenzia Immobiliare Il Sestante è specializzata anche in locazioni immobili a Torino e Provincia. Ci occupiamo di locazioni ad uso abitativo, locazioni commerciali e ad uso ufficio.

Se stai cercando casa in affitto a Torino e in Provincia , Il Gruppo Il Sestante  ha la soluzione immobiliare per le tue esigenze di locazione immobili.

Se vuoi trovare l’inquilino giusto per il tuo immobile, che sia un appartamento, un negozio, un magazzino o un ufficio, Il Sestante ti aiuta nella selezione del locatario.

Locazioni immobiliari Torino e affitti

Ci occupiamo dell’offerta di locali commerciali a Torino sia in affitto che in vendita. Per qualsiasi immobile adatto alle tue esigenze basterà contattarci e sapremo proporti e consigliare. Da sempre ci contraddistingue la massima riservatezza .

Affittiamo tanti immobili in zona Cit Turin, Campidoglio, San Donato, Crocetta, Centro Torino e Precollina. Nel corso degli anni, abbiamo fidelizzato con molti proprietari di immobili, che si affidano alla nostra agenzia per fare in modo di trovare il giusto inquilino.

Contratto di locazione ad uso abitativo

Valutiamo insieme al proprietario la soluzione più adatta per affittare il proprio immobile, al canone giusto e alle migliori condizioni.
I contratti di locazione possono essere di varie tipologie: uso residenziale 4 anni + 4 anni, uso transitorio, canone concordato, etc. Per maggiori informazioni rimandiamo alla nostra guida ai contratti di affitto ad uso abitativo .

Registrazione del contratto

La registrazione del contratto d’affitto all’Agenzia delle Entrate è uno degli obblighi previsti per legge in caso di locazioni immobili. Tutte le registrazioni di contratto vengono eseguite dall’Agenzia Il Sestante Immobiliare facendo risparmiare tempo ai propri clienti e garantendo consulenza continua.

Contratto di locazione commerciale e uffici

Siamo specializzati anche nelle locazioni immobiliari commerciali e/o uffici. I contratti di locazione a uso diverso dall’abitativo, ovvero i contratti ad uso commerciale, vengono stipulati con durata di 6 anni + 6 anni.

Prequalifica dell’inquilino

Nella locazione di immobili e appartamenti ci occupiamo di tutto ciò che riguarda la prequalifica del futuro inquilino, controllando le varie referenze, e richiedendo:

  • contratto di lavoro;
  • ultime buste paghe;
  • eventuali garanti.

È una prequalifica indispensabile affinché la trattativa possa avere inizio ed  evitare perdite di tempo con chi non ha i requisiti.

Anche in caso di locazione ad un professionista (avvocato, dentista, ecc.), verrà richiesta la dichiarazione dei redditi o l’ultimo bilancio della società.

Alcuni contratti, possono essere modificati e personalizzati in base alle richieste e condizioni delle parti, fermo restando gli elementi essenziali del contratto di locazione.
Le parti interessate, una volta in agenzia per firmare il contratto d’affitto, avranno già avuto in anticipo la bozza, letta e confermata.

Informazioni utili all’inquilino

L’inquilino interessato all’immobile avrà modo di visionare gratuitamente la proprietà. Forniamo da subito tutte le informazioni necessarie al futuro affittuario; in questo modo il cliente può liberamente valutare la spesa che dovrà sostenere nel corso della locazione.

Proprio per questo, l’inquilino è messo a conoscenza immediatamente ed in modo chiaro delle spese di condominio, di utenze (luce, gas).

Nei nostri uffici sono disponibili tutti i moduli necessari per “mettere nero su bianco” la proposta di locazione.

Il nostro ruolo è da sempre quello di intermediare tra locatore e locatario per trovare il compromesso giusto che soddisfi entrambe le parti.

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