Sicuramente i portali immobiliari sono il primo filtro per trovare casa a Torino o se cerchi un appartamento in affitto. Se non hai ancora provato il nostro piccolo motore di ricerca, non rimanere indietro e approfittane perché per molti nostri clienti si è rivelato davvero utile. Se hai già familiarità con l’uso di enormi portali come immobiliare.it , vale la pena imparare nuovi trucchi per sfruttare al meglio anche il mini portale immobiliare del Gruppo Il Sestante.
Che tu voglia diventare proprietario o inquilino di una casa a Torino, sfogliare l’offerta che ti mettiamo a disposizione, ti darà l’opportunità di avere un’idea chiara delle case disponibili sul mercato. Inoltre, gli annunci delle case in vendita a Torino sono organizzati in modo intuitivo. Trovare la casa che stai cercando sarà facile e veloce utilizzando il tasto “cerca”.
Vuoi trovare casa a Torino? Più chiara è l’area di tuo interesse, meglio è
Indipendentemente dal fatto che tu voglia acquistare o affittare una proprietà a Torino, sicuramente uno degli aspetti che hai più o meno chiari in testa è l’area in cui vorresti vivere. Sei uno di quelli che preferisce la vita ai piedi della Mole Antonelliana? Ti piacerebbe vivere nel quartiere Cit Turin , dove si viene avvolti dal fascino Liberty ad ogni passo? Opti per un comune dell’hinterland torinese vicino e ben collegato? O ti protendi verso una seconda cintura e oltre della provincia? Comunque sia, sul nostro portale immobiliare c’è un’offerta per tutti i gusti.
Tieni presente che gli annunci sono organizzati secondo la ricerca eseguita in Torino o nei Comuni della Provincia, quindi man mano che la tua ricerca si restringe, diventerà più precisa. Se prendiamo come riferimento la città di Torino, potrai inserire la zona o il quartiere di tuo interesse.
Un ottimo trucco è usare la visualizzazione mappa, che ti dà anche l’opportunità di concentrarti su determinate strade quando entri su una proprietà di tuo interesse. È importante definire la posizione in anticipo perché in questo modo il processo sarà molto più semplice. Se vuoi iniziare a visitare l’immobile di tuo interesse, offriamo il servizio di tour virtuale casa , che ti consente di visionare un video di pochi minuti dell’appartamento in vendita.
Le tue finanze sono la chiave per definire un badget massimo
Il budget è la chiave per una ricerca efficace all’interno dei portali immobiliari e ovviamente lo è anche per il nostro mini motore di ricerca . In effetti, il prezzo è uno dei filtri principali. Prima di iniziare a sfogliarli, se non sei mosso solo da pura curiosità ma hai deciso di cercare casa a Torino attivamente, devi “dare i numeri” .
L’analisi della tua situazione finanziaria è essenziale. Non solo dovresti conoscere il tuo saldo di entrate e uscite, ma dovresti anche considerare il tuo livello di risparmio. Con questi dati sarai già in grado di creare scenari economici basati sulla tua capacità di indebitamento. Se invece hai bisogno di assistenza puoi sempre rivolgerti al nostro servizio di consulenza mutui e finanziamenti a Torino , dove sapremo consigliarti con competenza come muoverti.
Con un budget in mente, usa gli intervalli o i limiti che ti offrono i portali immobiliari. Uno dei migliori consigli che possiamo darti è di non superare mai il tuo ideale di spesa disponibile.
È molto bello sognare grandi palazzi fronte parco del Valentino o attici urbani sulla Collina con una superficie generosa, ma in fondo, vedere che la nostra solvibilità può essere lontana dal raggiungere questo tipo di proprietà può essere frustrante.
Ora, dovresti sapere che, se la tua intenzione è quella di acquistare, c’è sempre un margine di negoziazione con il venditore, quindi potresti essere in grado di fare una ricerca un po’ più alta. Tuttavia, con gli appartamenti in affitto è più difficile ottenere una riduzione.
I prezzi delle case a Torino
Per avere una visione più ampia, non c’è niente di meglio che conoscere l’andamento del mercato immobiliare di Torino .
Secondo l’ultimo rapporto (dicembre 2020) dell’ OMI , la Banca dati delle quotazioni immobiliari dell’Agenzia delle Entrate, il prezzo al metro quadrato medio di una casa nella zona centrale di Torino, esempio su Via Roma, abitazione civile, in ottimo stato conservativo, ha un valore che va tra i 3.700 euro ad un massimo di 5.500 euro.
Oltre il centro città, i quartieri con i più alti valori immobiliari, sempre in base al rapporto OMI, (abitazioni civili, in ottimo stato conservativo), a Torino sono:
- Crimea tra i 3.000 e i 4.500 €/m²
- Quadrilatero tra i 2.500 e i 3.800 €/m²
- Cit Turin tra i 2.200 e i 3.300 €/m²
- Crocetta tra i 2.150 e i 3.200 €/m²
- Vanchiglia tra i 2.250 e i 3.300 €/m²
Per quanto riguarda l’affitto medio per gli immobili residenziali a Torino nel Febbraio 2021 sono richiesti mediamente € 9,20 al mese per metro quadro. Per un appartamento di 90 metri quadri si spendono in media 830 euro/mensili.
Sii chiaro sulle tue priorità e contatta la tua agenzia immobiliare di fiducia
Oltre al prezzo e alla posizione, un altro grande vantaggio è dato dalla consultazione della mappa della proprietà e delle immagini degli alloggi. Grazie alle immagini, è molto più facile immaginarsi nello spazio e vedersi viverci.
Dopo aver selezionato gli appartamenti che ti piacciono, è il momento di visitarli e di poter parlare direttamente con un professionista di un’ agenzia immobiliare di Torino affidabile .
Il ruolo di un intermediario immobiliare è proprio quello di mettere a disposizione diversi canali per entrare in contatto con il venditore. Tramite un modulo online è possibile porre domande o richiedere informazioni. Se non vuoi perdere un secondo, hai anche la possibilità di chiamare o inviare un WhatsApp. Non esitare e visita l’appartamento il prima possibile perché, se è in buone condizioni e ha un prezzo interessante, potrebbe non metterci molto ad essere venduto.