Appartamento di lusso in vendita a Torino Crocetta situato in una delle cornici residenziali più prestigiose e affascinanti della città. Ci troviamo esattamente nel primo tratto di Corso Galileo Ferraris, all'interno del rinomato Condominio Rosazza. Questo palazzo elegante si distingue per la cura architetturale e per la presenza di edifici d'epoca altrettanto signorili lungo tutto il viale.

Tutte le parti comuni dell'edificio destinate all'uso condominiale sono state recentemente riviste e rinnovate. Di conseguenza, lo stabile garantisce massima decorrenza, tranquillità ed efficienza manutentiva per chi vi abita. L'immobile gode di una posizione davvero privilegiata nel cuore del quartiere Crocetta, una zona nota per la sua riservatezza, le ampie aree verdi e la vicinanza strategica al centro urbano.

La dimora si caratterizza subito per l'incredibile luminosità naturale che pervade ogni stanza. Infatti, le grandi aperture verso l'esterno consentono alla luce di valorizzare gli ampi volumi interni. Scegliere questo appartamento di lusso in vendita a Torino Crocetta significa assicurarsi una residenza di pregio pronta da vivere, adatta a soddisfare desideri di comfort e rappresentanza.

Composizione e disposizione degli ambienti interni

L'organizzazione degli spazi interni è stata studiata per offrire massima funzionalità e separazione tra le diverse aree della casa. La presenza dei doppi ingressi regala una versatilità preziosa. Inoltre, questa caratteristica permette di gestire con totale riservatezza l'accesso per collaboratori domestici o per l'eventuale creazione di uno studio professionale adiacente all'abitazione principale.

Lo stato manutentivo dell'immobile è eccellente, come si nota immediatamente osservando i dettagli delle finiture e lo stato di conservazione dei pavimenti. Per offrire una visione chiara della struttura, ecco la distribuzione precisa dei vari locali:

• Doppi ingressi: accessi indipendenti che garantiscono comodità e massima privacy familiare.
• Salone living di rappresentanza: un ambiente di generose dimensioni, accogliente e inondato di luce.
• Cucina abitabile spaziosa: locale ben organizzato e ideale per i momenti conviviali di tutti i giorni.
• Disimpegno con armadiature su misura: corridoi funzionali dotati di capienti armadi a muro integrati.
• Zona guardaroba riservata: spazio dedicato alla gestione dei vestiti e al cambio stagione.
• Tre ampie camere da letto: ambienti notturni silenziosi, ampi e semplici da arredare.
• Sala da bagno principale: vano elegante e dotato di rifiniture di altissimo livello.
• Secondo bagno di servizio: ambiente accessorio rifinito con grande cura per gli ospiti.
• Zona lavanderia indipendente: locale funzionale con ulteriore bagno di servizio dedicato.
• Ripostiglio interno: comodo spazio di servizio per l'organizzazione della vita quotidiana.
• Soffitta e cantina di pertinenza: due locali accessori posti nei piani di servizio per un ulteriore spazio contenitivo.

I balconi godono di affacci liberi e sono dotati di tende da sole su tutta la lunghezza. Pertanto, l'abitazione assicura un'eccellente protezione termica anche nei mesi estivi più caldi.

Sistemi tecnologici e vantaggi fiscali dell'acquisto

Questo appartamento di lusso in vendita a Torino Crocetta offre impianti tecnologici pensati per la massima comodità abitativa. Infatti, l'unità immobiliare è dotata di un impianto di aria condizionata e di un moderno sistema multiaudio per la diffusione sonora in filodiffusione nei vari ambienti.

Nel condominio è presente un efficiente servizio di portineria per la custodia e la gestione della posta quotidiana. In aggiunta, per chi desidera una sistemazione comoda per i propri veicoli, vi è la possibilità di acquistare separatamente un ampio box auto posizionato nel piano cortile.

Un aspetto contabile e strategico di grande rilievo riguarda la titolarità dell'immobile. La proprietà appartiene in via esclusiva a una società semplice priva di qualsiasi posizione debitoria, creata unicamente per la gestione di questa abitazione. Di conseguenza, la persona interessata può valutare l'acquisto diretto delle quote societarie beneficiando di una tassazione con imposta di registro pari a zero sul passaggio immobiliare.

Per comprendere meglio la normativa vigente e le agevolazioni fiscali sulle compravendite societarie o residenziali, potete consultare la guida ufficiale dell'Agenzia delle Entrate ed effettuare le giuste valutazioni in totale sicurezza.

Il valore di abitare nel quartiere Crocetta a Torino

Il quartiere Crocetta rappresenta da sempre l'eccellenza dell'abitare torinese. Passeggiando lungo Corso Galileo Ferraris è facile apprezzare l'eleganza delle facciate storiche, l'ordine dei viali alberati e la tranquillità complessiva che caratterizza la zona.

Questa posizione consente di raggiungere a piedi importanti punti di interesse, come lo storico mercato rionale di Corso Alcide De Gasperi, le boutique di quartiere e le prestigiose sedi del Politecnico di Torino. Pertanto, la ricerca di un appartamento di lusso in vendita a Torino Crocetta si rivela anche una scelta d'investimento sicura destinata a mantenere inalterato il proprio valore nel tempo.

I collegamenti pubblici con la stazione ferroviaria di Porta Nuova e con il centro storico sono veloci e costanti. Se volete scoprire altre opportunità abitative o commerciali nella stessa area, vi invitiamo a visitare la sezione dedicata alle proposte del Gruppo Il Sestante a Torino presente sul nostro portale.

Valutazione e intermediazione per immobili di pregio con Il Sestante

La gestione delle proprietà di alto profilo richiede competenze tecniche specifiche, riservatezza e una solida conoscenza del mercato locale. Il Sestante Gruppo Immobiliare s.r.l. opera a Torino da oltre 15 anni guidando i proprietari nelle fasi più delicate della compravendita.

I nostri esperti offrono una stima dettagliata e realistica del patrimonio immobiliare, sviluppando strategie di comunicazione mirate che valorizzano al meglio ogni singola caratteristica dell'immobile. Utilizziamo i principali canali promozionali, riviste tematiche e strumenti digitali per intercettare l'acquirente ideale in tempi brevi.

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VALUTIAMO IL TUO APPARTAMENTO DI LUSSO

Gli immobili di pregio sono categorie particolari di abitazioni, che grazie ad alcune caratteristiche specifiche vengono considerati beni di lusso. L' Agenzia Immobiliare Il Sestante è specializzata anche nella vendita di questa tipologia di immobili che richiedono una preparazione particolare e attenta. Affidarsi al Gruppo Il Sestante significa essere affiancati da professionisti competenti in grado di seguire ogni aspetto della transazione immobiliare. Se si ha intenzione di far valutare il proprio appartamento di lusso o immobile di pregio, Il Sestante garantisce la dettagliata e accurata stima della proprietà.

La nostra strategia di vendita utilizza i canali di marketing migliori per esaltare caratteristiche del bene e valorizzare gli immobili di prestigio assegnati. Mettiamo a disposizione la nostra esperienza nel mercato e ci affidiamo alla grande visibilità dei portali più noti e all'utilizzo strategico dei social network e riviste specializzate. Il nostro obbiettivo è la completa soddisfazione del cliente.

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Il settore immobiliare è la nostra attività principale: siamo specializzati nella vendita di case di lusso a Torino e provincia. Il Sestante Immobiliare a Torino esiste da più di 15 anni e si è sempre caratterizzata per lo spirito imprenditoriale, il grande senso di responsabilità, la professionalità e l'attenzione verso i propri clienti. La nostra azienda nasce con il presupposto di costruire solidi rapporti di fiducia e fedeltà con i nostri clienti, che sono al centro di tutte le nostre iniziative.

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